Aprire una casa vacanze a Roma può essere un’ottima opportunità per generare reddito, ma il percorso burocratico può trasformarsi in un labirinto fatto di moduli, autorizzazioni, scadenze e adempimenti obbligatori. Presentare la SCIA al Comune, richiedere il Codice Identificativo Regionale (CIR), registrarsi ad Alloggiati Web per comunicare gli ospiti alla Questura, gestire l’imposta di soggiorno e inviare le comunicazioni ISTAT mensili: ogni passaggio richiede precisione, conoscenza delle norme e rispetto delle tempistiche.
Con il nostro servizio completo chiavi in mano, ti seguiamo passo dopo passo per trasformare il tuo immobile in una struttura ricettiva pienamente operativa, senza stress e senza rischi di errori. Ci occupiamo di ogni aspetto burocratico e amministrativo, così tu puoi concentrarti su ciò che conta davvero: accogliere ospiti e massimizzare i guadagni.
Consulenza Fiscale
Il nostro intervento inizia con un’accurata verifica dell’immobile per assicurarci che rispetti i requisiti richiesti dalla normativa. Controlliamo la destinazione d’uso, la conformità urbanistica e catastale, la presenza di certificazioni come agibilità e impianti a norma, oltre all’attestato di prestazione energetica (APE). In base alla tua situazione, ti forniamo una consulenza mirata sulla forma di gestione più adatta: non imprenditoriale (gestione saltuaria con redditi da locazione) o imprenditoriale (attività continuativa con apertura di partita IVA e iscrizione alla Camera di Commercio).
Pratiche per l'Avvio
Una volta definito il percorso, procediamo con la predisposizione e l’invio della SCIA al SUAR del Comune di Roma, il documento che ti consente di iniziare l’attività dalla data di protocollazione. Subito dopo richiediamo alla Regione Lazio il tuo Codice Identificativo Regionale (CIR), obbligatorio per pubblicare annunci online e promuovere la struttura. Contestualmente, ti registriamo al portale Alloggiati Web della Polizia di Stato, in modo che tu possa comunicare in modo sicuro e conforme i dati degli ospiti entro 24 ore dall’arrivo.
La Burocrazia Ricorrente
Gestiamo inoltre per te l’iscrizione al portale di Roma Capitale – Imposta di Soggiorno, così potrai riscuotere e versare correttamente la tassa dovuta dagli ospiti, con rendicontazioni mensili puntuali. Ci occupiamo anche dell’iscrizione e dell’invio delle comunicazioni ISTAT attraverso il portale DMS Lazio, garantendo la trasmissione dei dati sui flussi turistici come previsto dalla legge.
Aggiornamento Continuo
Il nostro supporto non si ferma alla sola fase di avvio. Offriamo assistenza continuativa per mantenere la tua casa vacanze sempre in regola: ti ricordiamo scadenze, ti aggiorniamo su eventuali modifiche legislative, ti supportiamo negli adempimenti periodici e ti consigliamo su ogni aspetto legale e fiscale legato alla gestione.
Affidandoti a noi avrai zero errori burocratici, tempi rapidi di avviamento e la certezza di rispettare ogni obbligo di legge. In poche settimane il tuo immobile sarà pronto ad accogliere ospiti, pubblicizzato online e con tutti i documenti in regola.
📞 Contattaci oggi stesso per scoprire come possiamo trasformare il tuo immobile in una casa vacanze a Roma pronta a generare reddito. Noi pensiamo a tutto: dalla prima firma alla consegna delle chiavi, fino alla gestione quotidiana delle comunicazioni ufficiali. Tu dovrai solo aprire la porta e dare il benvenuto ai tuoi ospiti.